Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 64 m²

Uničov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk 64 m², Uničov Pronajmu byt 2+kk na ulici Gen. Svobody 1544, NOVOSTAVBA. Slunný byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem. Byt o ploše 63,9 m² s balkónem (6,2m²), který je propojený z obou místností. Samostatné wc a sprchový kout. K bytu náleží také sklepní koje o výměře 2,2m² a venkovní parkovací stání. Byt se pronajímá zařízený. Byt je vybaven velkou chladničkou s mrazákem, televizí s úhlopříčkou 65", vestavěnou myčkou, varnou deskou, troubou, pračkou. Dále obsahuje 2 velké šatní skříně, manželskou postel, gauč a další nábytek s vybavením. Jedná se o nové a moderní vybavení. Nájem činí 15.500 Kč za měsíc a záloha na služby 4.217 Kč za měsíc (pro 2 osoby bez elektřiny, cca 1.000 Kč) celkem 19.717 Kč měsíčně. Vratná kauce je ve výši 45.000 Kč plus provize RK 8.000 Kč. Možnost nastěhování dle dohody. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne kontaktujte na telefonním čísle 775598961.

Parametry

Cena
15 500 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
Užitná plocha
64 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Aneta Hofmanová

Vybavení a sítě

Lodžie : Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-00075

Odhad reálné ceny

14 302 Kč
rozpětí 12 758 – 15 540 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 444 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 14 802 · váha 69 %
Model z dat 12 692 · váha 29 %
Cenová hladina (cr) 21 006 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (69% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
218 m (Uničov, železniční stanice)
Nádraží
269 m (Uničov)
Pardubice hl. n.
96 min · 1 přestup
Praha hl. n.
144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno