pronájem bytu 2+1 52 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 s lodžií, Nábřeží PBF Nabízíme k pronájmu byt 2+1 v Přerově na ulici Nábřeží Protifašistických bojovníků. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem. Dva samostatné neprůchozí pokoje, jeden s lodžií , které poskytují dostatek soukromí. Koupelna je vybavena sprchou, toaleta je oddělena. Byt je k dispozici ihned k nastěhování. Nájemné činí 10 300 Kč měsíčně + zálohy na služby pro 1 osobu ve výši 2.500 Kč + elektřina a plyn. Vratná kauce: 20 600 Kč. Provize realitní kanceláře: 10 300 Kč. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 300 Kč /měsíc (198 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 06.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: F (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-136412
Odhad reálné ceny
11 943 Kč
rozpětí 10 355 – 14 032 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 226 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 205 · váha 62 %
Model z dat
12 987 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 250 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 11 205 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 987 Kč (rozpětí 10 622 Kč – 15 348 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 16 250 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 300 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:46
Pronájem bytu 2+1 s lodžií v Přerově na ulici Nábřeží PBF v panelovém domě s výtahem. Byt je k dispozici ihned k nastěhování.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 10 300 Kč
- prislusenstvi
- lodžie
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Přerov, most Legií)
- Nádraží
- 578 m (Přerov)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |