pronájem bytu 2+1 43 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci, 43,6 m², Fischerova, Olomouc Nové Sady Hledáte moderní bydlení v kompletně zrekonstruovaném bytě? Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 43,6 m², který prošel rekonstrukcí a nachází se v 8. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici Fischerova v městské části Nové Sady. Byt nabízí příjemnou jihozápadní orientaci, dostatek denního světla a nerušený výhled z nejvyššího podlaží domu. Byt je připraven k nastěhování od 1. 7. 2026 a bude pronajímán jako nezařízený. Součástí vybavení je nová kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů – plynové varné desky, elektrické trouby, mikrovlnné trouby, myčky nádobí, digestoře a lednice s mrazákem. Nájemce si zajišťuje vlastní pračku a vybavení nábytkem. Dispozice bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyně a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Velkou výhodou je skutečnost, že byt po dokončení rekonstrukce dosud nebyl obýván, takže nový nájemce bude prvním uživatelem kompletně zmodernizovaného interiéru. Podmínky pronájmu Nájemné: 16.000 Kč / měsíc Zálohy na energie a služby: 5.200 Kč / měsíc Vratná kauce: 25.000 Kč Provize realitní kanceláře: 20.000 Kč včetně DPH K nastěhování od: 1. 7. 2026 Pokud vás nabídka zaujala a hledáte kvalitní bydlení v žádané lokalitě s dobrou dostupností do centra města i veškerou občanskou vybaveností v okolí, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme na prohlídce. 

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (372 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.07.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-B66542DG

Odhad reálné ceny

14 999 Kč

rozpětí 12 225 – 17 922 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 099 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 15 086 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 13 438 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 086 Kč (rozpětí 12 340 Kč – 17 829 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 13 438 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno