pronájem bytu 1+kk 25 m²

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk Přerov, ul. Budovatelů Nabízíme k pronájmu rekonstruovaný byt o dispozici 1+kk blízko centra Přerova. Bytová jednotka o výměře 25,13 m² je umístěna v 7. nadzemním podlaží panelového domu se dvěma výtahy na ul. Budovatelů. V bytě nová kuchyňská linka s varnou deskou, digestoří a lednicí, ve stejném designu zůstává i komoda s nízkou skříní a v předsíni vysoká skříň. Vyzděná koupelna nabízí praktický sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, toaletu a přípojku k pračce i sušičce. Pokoj a předsíň vybaveny vkusnou dřevěnou podlahou. Orientace bytu je na východní stranu a nabízí velmi příjemný výhled k zahradám přilehlých rodinných domků. K bytu náleží sklepní kóje. Vytápění dálkové, záloha na energie a služby (teplo, TUV, voda, výtah, elektřina a úklid společných prostor) ve výši 1.458,- Kč/měs plus elektřina, kterou přepisujeme na nájemce. Vratná jistota pronajímateli ve výši 17.000,- Kč, provize RK ve výši jednoho nájemného plus DPH (21 %). Útulné, praktické bydlení s vynikajícím umístěním v dosahu centra města, zároveň i odpočinkové zóny u Bečvy a mimo dosah hlavního městského ruchu. Byt k nastěhování od září 2026. 

Parametry

Cena: 8 900 Kč /měsíc (356 Kč/m²)
Užitná plocha: 25 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: AZURO reality - Lenka Zapletalová

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 14 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N01080

Odhad reálné ceny

7 549 Kč

rozpětí 5 880 – 9 092 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 096 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7 552 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 7 495 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno