pronájem bytu 3+1 61 m²
Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Byt k pronájmu 3+1 v Mohelnici Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 61 m², který se nachází ve vyvýšeném přízemí cihlového bytového domu na ulici 1. máje v Mohelnici. Byt nabízí praktickou dispozici 3+1, která poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro jednotlivce či pár, kteří ocení samostatné pokoje a pohodlné zázemí. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 12 m², který nabízí dostatek úložného prostoru. Měsíční nájemné činí 12 000 Kč, zálohy na služby a energie jsou ve výši přibližně 4 000 Kč měsíčně. Byt je k dispozici k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (197 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 12.08.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-136449
Odhad reálné ceny
14 573 Kč
rozpětí 12 714 – 17 407 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 699 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 2 km)
14 654 · váha 59 %
Model z dat
14 097 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
20 869 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 14 654 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 097 Kč (rozpětí 11 530 Kč – 16 660 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 20 869 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:58
Prostorný byt 3+1 ve vyvýšeném přízemí cihlového domu v Mohelnici. K bytu náleží nadstandardně velký sklep.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- sklep 12 m²
Dostupnost
- Zastávka
- 76 m (Mohelnice, bazén)
- Nádraží
- 1091 m (Mohelnice)
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 142 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |