pronájem bytu 1+1 40 m²

Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1, 37m², s lodžií Jeseník. Nabízíme k pronájmu útulný a prakticky řešený byt 1+1 o výměře 37 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu. Byt je vybaven plastovými okny. K obývacímu pokoji náleží lodžie, která je opatřena posuvnými a výklopnými plastovými okny, díky nimž lze prostor využívat po delší část roku. V celém bytě jsou položeny kvalitní podlahové krytiny typu lino, které jsou nenáročné na údržbu. Koupelna je vybavena rohovou vanou, WC a dlažbou. Kuchyň nabízí kompletní vybavení: - sporák s troubou, - dvou plotýnková varná deska, - odsavač par, - lednici s mrazákem, - vestavěnou pračku. K bytu náleží také sklepní kóje, je zde výtah. Náklady a podmínky pronájmu Měsíční náklady: Nájem činí 8 500 Kč. Služby za výtah, úklid a služby spojené s provozem domu 1 000 Kč. Zálohy na topení a teplou vodu činí 3 500 Kč pro jednu osobu. Majitel požaduje při podpisu nájemní smlouvy kauci ve výši 9 500 Kč. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné a praktické bydlení s dobrou občanskou vybaveností. 

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (212 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Bidli

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 31.08.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus Elektřina: 230V Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Restaurace PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-237006

Odhad reálné ceny

8 999 Kč

rozpětí 7 392 – 10 116 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 459 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 8 828 · váha 62 %

Model z dat 9 172 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 11 250 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 8 828 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 172 Kč (rozpětí 7 502 Kč – 10 839 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 11 250 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:45

Útulný družstevní byt 1+1 s lodžií v Jeseníku. Před podpisem smlouvy je nutné složit kauci a ověřit si podmínky podnájmu družstevního bytu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: lodžie, sklepní kóje

Dostupnost

Zastávka: 53 m (Jeseník,,Dukelská)
Nádraží: 507 m (Jeseník)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno