pronájem pokoje 11 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem nově a kompletně zařízeného studentského pokoje (11,4 m²) v bytě 4+1 ul. Lazecká Nabízíme Vám možnost pronájmu nově a kompletně zařízeného studentského pokoje (11,4 m²) v bytě 4+1 v Olomouci. Byt, který se nachází v 7. patře domu a prošel rekonstrukcí v červenci 2026 je situován na ulici Lazecká. Byt, kde jsou studenti vítáni, nabízí vstupní a spojovací chodbu, čtyři samostatné a neprůchozí pokoje, kuchyň, 2 koupelny, z nichž jedna je vybavena vanou, umyvadlem a koupelnovým nábytkem, druhá pak sprchovým koutem s toaletou. Byt disponuje také samostatnou toaletou. Kuchyně je vybavena kompletně a detailně kuchyňskou linkou s dřezem, sklokeramickou varnou deskou, el. troubou, lednicí s mrazákem, pračkou, kávovarem i varnou konvicí. K dispozici je jídelní stůl se židlemi, pohovka a dostatek úložných prostor. Vytápění bytu je řešeno prostřednictvím radiátorů s termostatickými hlavicemi. Byt, který je vhodný pro max. 7 studentů je pronajímám po jednotlivých pokojích a lůžkách. V daném (zeleném) pokoji je možné ubytovat 2 studenty, přičemž pro každého je k dispozici nová postel včetně lůžkovin i povlečení, psací stůl s osvětlením, židle a také dostatek úložného prostoru ve skříni a policích. Cena za lůžko (A) je 6.490 Kč + 1.000 Kč dodávky energií a internet. Provize RK se neplatí. V ceně pronájmu je i kompletní úklid společných prostor bytu a podlah v pokojích 1 x za týden. Byt se nachází ve studenty vyhledávané lokalitě. Tramvajové a autobusové zastávky jsou v pěší vzdálenosti jen pár minut od bytu. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailu.
Parametry
- Cena
- 6 490 Kč /měsíc (590 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 11 m²
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Adam Šimoník reality
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 13.08.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0667
Odhad reálné ceny
6 330 Kč
rozpětí 5 155 – 6 872 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 950 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 2 km)
6 027 · váha 67 %
Model z dat
7 166 · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
3 298 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 548 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 46 m (Lazce)
- Nádraží
- 1221 m (Olomouc-Hejčín)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |