Nemovitosti

pronájem pokoje 14 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem pokojů v Olomouci, Holici Nabízíme k pronájmu zařízené pokoje, v Olomouci, Holici. Od června 2026 je k dispozici nábytkem vybavený pokoj č. 2 (viz nákres) o výměře 14 m². Od července bude volný pokoj č. 1. Pokoj je vhodný pro 1–2 osoby. Pokoj je vhodný jak pro pracující, tak pro studenty. V docházkové vzdálenosti (cca 1 minuta) je dostupná MHD, restaurace a obchody. Cena při obsazení pokoje 1 osobou: 8.500 Kč/měsíc Cena při obsazení pokoje 2 osobami: 9.000 Kč/měsíc Cena zahrnuje veškeré služby spojené s nájmem (elektřina, plyn, teplo, studená i teplá voda, internet). Vratná jistota je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Provize činí 6.000 Kč. V bytě jsou k dispozici společná kuchyňka a sociální zařízení. Pronájem není vhodný pro rodiny s dětmi. Jedná se o samostatnou část objektu – byt s neprůchozími pokoji, kuchyní s jídelnou, samostatným WC a koupelnou. Bezproblémové parkování je možné na ulici. Prosíme o kontakt výhradně e-mailem. Budeme rádi, pokud se nám v krátkosti představíte a napíšete pár slov o sobě. Cena: 8​ ​5​0​0​ ​K​č​/​m​ě​s​í​c​

Parametry

Cena
8 500 Kč /měsíc (607 Kč/m²)
Užitná plocha
14 m²
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
Edita Baklíková - Home Staging & Reality

Vybavení a sítě

PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026/2

Odhad reálné ceny

7 577 Kč
rozpětí 5 819 – 9 465 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 122 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 5 km) 7 788 · váha 54 %
Model z dat 7 518 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 4 418 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 33 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 556 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
110 m (Holice)
Nádraží
2534 m (Olomouc-Nové Sady)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno