pronájem bytu 3+1 74 m²
Uničov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 v Uničově Pronájem prostorného panelového bytu v OV o celkové výměře 74 m² na Dukelské ulici. Byt je situovaný na východní a západní stranu. Plastová okna, zasklená lodžie. Šatna. Parkety, lino. Kuchyňská linka s kombinovaným spotřebičem a lednicí s mrazákem. Samostatná koupelna s pračkou a samostatná toaleta. V chodbě vestavěné skříně a předsíňová stěna s botníkem. Dům prošel kompletní revitalizací. Byt je vybavený a volný od 05. 09. 2026. K bytu náleží sklep. Měsíční nájemné 13.000,- Kč + inkaso.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (176 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Krása bydlení
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 05.09.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Topné těleso: radiátory
Vratná kauce: 13 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N02360
Odhad reálné ceny
17 053 Kč
rozpětí 13 869 – 20 508 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 030 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
15 856 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
23 125 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 856 Kč (rozpětí 12 969 Kč – 18 739 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 23 125 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:56
Prostorný panelový byt 3+1 v Uničově po kompletní revitalizaci domu, volný až od září 2026. Pozor na budoucí datum uvolnění nemovitosti.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- prislusenstvi
- zasklená lodžie, šatna, sklep
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 144 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |