Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 73 m²

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+kk 75 m², Blansko Hledáte klidné a pohodové bydlení? Představujeme Vám k pronájmu prostorný byt 3+kk o velikosti 75 m², který se nachází ve 3. podlaží bytového domu bez výtahu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové podlahy, nová koupelna s rohovou vanou, nová kuchyňská linka, plastová okna, žaluzie ..... Vybavení bytu: kuchyňská linka včetně myčky nádobí, el. trouby, varné desky, lednice, mikrovlnky, zabudovaná šatní skříň v pokoji, vestavěná skříň v koupelně a v předsíni. K bytu náleží sklep v přízemí domu a lodžie o výměře 2,8 m². Velkou výhodou tohoto bytu je také šatna. Platební podmínky: měsíční nájemné je stanoveno na 20.000 Kč/měsíc, k tomu je třeba počítat se zálohami na energie ve výši 6.200 Kč/měsíčně. Od nového nájemníka bude požadována kauce - jistota ve výši 40.000 Kč. Provize pro realitní kancelář činí 24.200 Kč vč. DPH. Byt se nachází v oblíbené a velmi žádané lokalitě Blansko - Sever na ul. Dvorská. Jen pár kroků od domu se nachází zastávka MHD, rekreační oblast Palava, cca 10 min. to trvá do centra města. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (274 Kč/m²)
Užitná plocha
73 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REAL SPEKTRUM GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.06.2026 PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Roční spotřeba energie: 123 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-N/RSBK/21634/26

Odhad reálné ceny

17 287 Kč
rozpětí 14 903 – 19 015 Kč · jistota 77 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 250 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 2 km) 17 361 · váha 68 %
Model z dat 16 970 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 19 698 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
64 m (Blansko, hřbitov)
Nádraží
1034 m (Blansko město)
Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno