Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 30 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem 1+kk, Kyselkova, Brno Sadová Nabízím k pronájmu zažízený 1+kk, v - 1. PP v klidném domě s výtahem, na ulici Kyselkova, v moderní lokalitě Brno Sadová. Vhodné například pro klidné studenty nebo pracující. Součástí vybavení je kuchyňská linka, lednice s mrazákem, pračka, varná deska, digestoř, mikrovlná trouba. V obývací části se nachází postel dvoulůžko, obývací stěna, šatní skříň. Samozřejmostí je také toaleta s umyvadlem se zrcadlem a osvětlením a sprchový kout. V blízkosti se nachází zastávka trojebusu č.30 a noční linky N95, spojení na nádraží Královo Pole a Semilasso každých 20 min. Nájem 15900 Kč včetně záloh na služby a energie 2567 Kč + kauce + provize RK.

Parametry

Cena
15 900 Kč /měsíc (530 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Česká Společnost Realitní s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 29.05.2026 Dopravní dostupnost: silnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: supermarket PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vratná kauce: 15 900 Kč Číslo zakázky: IDNES-N02075

Odhad reálné ceny

16 738 Kč
rozpětí 13 032 – 19 956 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 733 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 17 173 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 9 846 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno