Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 34 m²

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

ZNOJMO - pronájem bytu 1+kk, 34 m² Nabízíme k pronájmu novostavbu luxusního bytu o dispozici 1+kk a o celkové podlahové ploše 34 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt se skládá z prostorné předsíně s vestavěnými skříněmi, obývacího pokoje spojeného s kuchyní se vstupem na balkon, koupelny se sprchovým koutem a toalety. Pronajímá se nevybavený. Byt se nachází v centru Znojma s výbornou občanskou vybaveností a je k dispozici novému nájemníkovi ihned. V případě, že budete mít zájem o prohlídku a více informací ohledně tohoto velmi hezkého bytu, kde budete prvním nájemníkem, volejte makléři. Volné od 1.9.2026. K ceně nájmu bude připočtena kauce a provize RK.

Parametry

Cena
11 500 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
Užitná plocha
34 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
My Dva Reality

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2025 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-02989

Odhad reálné ceny

10 210 Kč
rozpětí 8 552 – 11 645 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 597 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 000 · váha 65 %
Model z dat 10 571 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 11 159 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 294 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
374 m (Náměstí Komenského)
Nádraží
753 m
Pardubice hl. n.
177 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno