Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 28 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vybavený byt 1kk přímo v centru Brna, možné i na krátkodobý pronájem, Erasmus. 🏠 Útulný plně vybavený byt k pronájmu – centrum Brna (Dominikánské náměstí) Nabízíme k pronájmu útulný byt s veškerým vybavením přímo v srdci Brna – na Dominikánském náměstí. Byt je ideální pro jednotlivce či pár a je možné jej pronajmout i na kratší dobu – minimálně však na 6 měsíců. 📦 Stačí si přinést jen osobní věci – vše ostatní je k dispozici: Plně vybavená kuchyň Nábytek včetně postele, stolu a úložných prostor Klidné a příjemné prostředí 💰 Cena: 19 995 Kč/měsíc včetně všech poplatků a energií 📍 Skvělá lokalita – centrum města, blízko všech univerzit (Masarykova, Mendelova, Veterinární i Lékařská fakulta), kaváren, MHD i služeb. Byt je ihned k nastěhování. Vhodný pro studenty, mladé pracující i expaty. 🏠 Cozy Fully Furnished Apartment for Rent – Brno City Center (Dominikánské náměstí) We offer a cozy, fully furnished apartment for rent right in the heart of Brno – at Dominikánské náměstí. Perfect for a single person or a couple. Short-term stays are welcome (min. 6 months). 📦 Just bring your clothes – everything else is ready: Fully equipped kitchen Furniture including bed, desk, and storage Comfortable and peaceful living space 💰 Price: CZK 19,995/month – all utilities and housing costs included 📍 Excellent location – city center, close to Masaryk, Mendel, Veterinary, and Medical Universities, as well as public transport, cafés, and shops. Available immediately. Suitable for students, young professionals, or expats.

Parametry

Cena
16 990 Kč /měsíc (607 Kč/m²)
Užitná plocha
28 m²
Dispozice
1+kk
Vlastnictví
s.r.o.
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Andrea Boussekine

Vybavení a sítě

Dopravní dostupnost: železnice, silnice, veřejná doprava, autobus, tramvaj Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 19 990 Kč Číslo zakázky: IDNES-030525

Odhad reálné ceny

17 197 Kč
rozpětí 14 559 – 18 678 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 165 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 864 · váha 67 %
Model z dat 16 258 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 8 837 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 638 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
220 m (Šilingrovo náměstí)
Nádraží
471 m (Nové sady, smyčka)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno