pronájem bytu 1+1 45 m²
Božice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem byt 1+1 Božice, okr. Znojmo Pronajmeme byt v malém bytovém rodinném domě (bez majitele), Božice, okr. Znojmo. Byt je v přízemí, rozloha asi 45 m², zařízený částečně - lednička, pračka a skříň, kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem, dobrý stav, byt je volný od srpna 2026. PENB B. Spojení autobus a vlak. Občanská a sociální vybavenost v místě. Cena 8.500 Kč měsíčně nájem + energie + provize RK. Vratná kauce 3x 8.500 Kč. Kontakt RK K-REAL 602 778 256
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (189 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 1+1
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Štěpánka Kmecová
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-447
Odhad reálné ceny
11 560 Kč
rozpětí 9 216 – 13 982 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 866 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 10 km)
11 993 · váha 46 %
Model z dat
10 984 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
14 803 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 21 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 11 993 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 984 Kč (rozpětí 8 984 Kč – 12 981 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 14 803 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:58
Pron"ájem bytu 1+1 v obci Božice o ploše 45 m² v dobrém stavu. Pozor na nutnost složit vratnou kauci ve výši třech nájmů.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- provize RK
Dostupnost
- Zastávka
- 304 m (Božice, škola)
- Nádraží
- 1516 m (Božice u Znojma)
- Pardubice hl. n.
- 175 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 223 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |