Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 50 m²

Vnorovy · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem, Byty 2+kk, 50 m², ul. Vinohradní, Vnorovy Luxusní pronájem: Zcela nové moderní byty 2+kk s výměrou 50 m² a prostorným balkonem. Nabízíme k pronájmu jedinečné, zcela nové a luxusně zařízené byty o dispozici 2+kk, který se pyšní krásným balkonem o velikosti 20 m². Byt je moderně vybavený, včetně kvalitní kuchyňské linky se spotřebiči a klimatizací, která zajišťuje nejen chlazení, ale i efektivní vytápění celého bytu. Nájemné: Pouze 15.000 Kč/měsíc + energie (budou přepsány přímo na nájemníka). Další výhody: ✅ Luxusní a zcela nové bydlení ✅ Nová kuchyňská linka včetně spotřebičů – mikrovlnná trouba, varná deska, trouba digestoř a myčka. ✅ Podlahové vytápění po celém bytě pro maximální pohodlí i v chladných dnech. ✅ Klimatizace s funkcí vytápění, takže si teplotu doma nastavíte přesně podle svého. ✅ Prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou dohromady. ✅ Balkon 20 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. ✅ Stínící rolety na oknech pro dostatek soukromí i regulaci světla. ✅ Byt je kompletně moderně zařízený – stačí se pouze nastěhovat. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Takové byty mizí rychle – buďte mezi prvními. Jana Kutna Nemovision Reality

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Nemovision reality

Vybavení a sítě

Balkon : 20 m 2 Lodžie : Terasa : 4 m 2 Datum nastěhování: 01.04.2025 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-seit3dlciv

Odhad reálné ceny

13 355 Kč
rozpětí 11 069 – 15 345 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 554 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 5 km) 13 894 · váha 64 %
Model z dat 12 122 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 16 411 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 27 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
160 m (Vnorovy, ObÚ)
Nádraží
253 m (Vnorovy)
Pardubice hl. n.
129 min · 1 přestup
Praha hl. n.
177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno