pronájem pokoje 55 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Lůžko v plně vybaveném sdíleném trojlůžkovém pokoji v bytě 2+1 přímo v centru Brna. Nabízíme lůžko v plně vybaveném trojlůžkovém pokoji v útulném bytě 2+1, ideálním pro studenty. Pokoj je vybaven pohodlnými lůžky, psacími stoly, šatními skříněmi a dostatkem úložných prostor. Součástí bytu je plně vybavená kuchyň, koupelna a další jednolůžkový pokoj. Byt je připraven tak, aby studentům poskytoval pohodlné zázemí pro studium i každodenní život. Cena za lůžko činí 7 995 Kč měsíčně. Vratná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Máte-li zájem o prohlídku nebo si přejete ubytování rezervovat na dálku, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám vše ukážeme a pomůžeme s celým procesem rezervace. English: We offer a bed in a fully furnished triple room in a cozy two-bedroom apartment, ideal for students. The room is furnished with comfortable beds, study desks, wardrobes, and plenty of storage space. The apartment also includes a fully equipped kitchen, a bathroom, and an additional single room. It is fully prepared to provide students with a comfortable and practical home for both studying and everyday living. The price is CZK 7,995 per bed per month. A refundable security deposit equal to one month's rent is required. If you would like to arrange a viewing or reserve your accommodation remotely, please don't hesitate to contact us. We will be happy to show you the apartment and assist you throughout the reservation process.
Parametry
- Cena
- 7 995 Kč /měsíc (145 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Andrea Boussekine
Vybavení a sítě
Celková plocha: 55 m 2
Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, tramvaj
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Stav bytu: dobrý stav
Typ pronájmu: podnájem
Vratná kauce: 7 995 Kč
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-260013
Odhad reálné ceny
22 441 Kč
rozpětí 20 308 – 24 643 Kč
· jistota 69 %
Nabídka je 64 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 094 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
22 203 · váha 69 %
Model z dat
23 331 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
17 357 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 404 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:36
Pronájem lůžka ve sdíleném trojlůžkovém pokoji v centru Brna, určený primárně pro studenty. Pozor na to, že se nepronajímá celý byt, ale pouze jedno lůžko ve sdíleném pokoji.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- prislusenstvi
- plně vybavená kuchyň, koupelna
Dostupnost
- Zastávka
- 220 m (Šilingrovo náměstí)
- Nádraží
- 471 m (Nové sady, smyčka)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |