pronájem bytu 3+kk 82 m²
Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize RK: 18.000,- Kč
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 82 m², Hodonín Nabízíme k pronájmu prostornou a plně zařízenou ubytovací jednotku o dispozici 3+kk, na ulici Měšťanská v Hodoníně. K dispozici je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou a WC. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou, digestoří a lednicí. V kuchyni je k dispozici jídelní stůl se židlemi. Obytná část nabízí sedací soupravu, televizor a klimatizaci. Ložnice jsou zařízeny postelemi a dalším nábytkem, takže není potřeba žádné další vybavení. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost. Nájem 15.000,- Kč/měsíc + 3.000,- Kč služby Vratná kauce ve výši 18.000,- Kč Provize RK: 18.000,- Kč Pro více informací kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 82 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITY VESELÝ s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 13.07.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00792
Odhad reálné ceny
18 454 Kč
rozpětí 15 463 – 20 566 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 347 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 2 km)
19 590 · váha 66 %
Model z dat
15 622 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
25 878 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:17
Jedná se o plně zařízenou ubytovací jednotku 3+kk k pronájmu v Hodoníně. Pozor na placení provize RK navíc.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- klimatizace
- provize
- 18.000,- Kč
- prislusenstvi
- koupelna s vanou a WC
Dostupnost
- Zastávka
- 75 m (Hodonín, lázně)
- Nádraží
- 1421 m (Hodonín)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |