Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 77 m²

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, 77m², ul. Obroková, Znojmo Nabízím k pronájmu byt o dispozici 2+1 a ploše 77 m². Byt se nachází na ul. Obroková ve Znojmě ve 2. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. Byt je nabízen do pronájmu částečně vybavený, a to kuchyňskou linkou, v koupelně se nachází sprchový kout a WC. Byt je vytápěn elektrickým kotlem, ohřev vody je zajištěn bojlerem. Jedná se o pohodlné bydlení v samotném centru Znojma. V bezprostřední blízkosti se tak nachází veškerá občanská vybavenost lékaři, obchody, kultura, sportoviště atd. Cena nájmu je 15 000 Kč měsíčně + inkaso (voda) 300 Kč/osoba/měsíc. Další poplatky a zálohy na elektřinu si nájemník řeší sám. Majitel požaduje kauci ve výši 2 měsíčních nájmů, tj. 30 000 Kč Odměna RK je ve výši jednoho měsíčního nájmu + 21% DPH, tj. 18 150 Kč. Byt je připraven k nastěhování. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (195 Kč/m²)
Užitná plocha
77 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici Datum nastěhování: 01.08.2024 Elektřina: 230V Lokalita objektu: předměstí PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topné těleso: radiátory Vybavení: částečně zařízený Zdroj vytápění: elektrokotel Číslo zakázky: IDNES-905596

Odhad reálné ceny

17 580 Kč
rozpětí 14 202 – 20 985 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 525 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 17 090 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 26 342 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 090 Kč (rozpětí 13 979 Kč – 20 197 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 26 342 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
177 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno