prodej domu 160 m² s pozemkem 374 m²

Prodej rodinného domu, 4+kk, Nýřany - ul. Luční Hledáte nový domov, který spojuje kvalitní provedení, promyšlené dispoziční řešení a klidnou lokalitu? Právě pro vás je určena tato výjimečná novostavba krajního řadového rodinného domu, která je zároveň posledním uvolněným domem v projektu. Nemovitost se nachází v oblíbené části obce Nýřany (okres Plzeň-sever) a nabízí komfortní bydlení pro rodiny, které ocení praktické detaily každodenního života. Promyšlená dispozice a dostatek prostoru Dům o dispozici 4+kk disponuje podlahovou plochou 134 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 374 m², přičemž zastavěná plocha činí 78 m². Díky tomu nabízí nejen příjemné vnitřní prostory, ale také dostatek místa pro zahradu, relaxační zónu či rodinné aktivity. Součástí pozemku je retenční nádrž pro hospodaření s dešťovou vodou a celý pozemek je oplocen moderním antracitovým pletivem. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B – velmi úsporná. Dům je již zkolaudovaný a připravený k okamžitému předání novým majitelům. Dispozice domu Přízemí Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří vzdušný a reprezentativní obytný prostor. Kuchyňská linka je vyrobena na míru v nadčasové kombinaci bílého dekoru a dubového dřeva a je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči. Dále se zde nachází zádveří, samostatná toaleta a garáž s přímým vstupem do domu. Patro V patře jsou tři samostatné pokoje, technická místnost a elegantní koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem s koupelnovou skříňkou a velkoformátovými obklady v jemných bílých a krémových odstínech. Další prostory Velkou předností domu je prostorná půda, která nabízí dostatek úložného prostoru například pro sezónní vybavení, sportovní potřeby, vánoční dekorace nebo další věci, které chcete mít bezpečně uskladněné a zároveň po ruce. Komfort a vybavení Interiér domu je prosvětlen velkoformátovými okny, která přivádějí dostatek přirozeného světla a umocňují pocit vzdušnosti celého prostoru. V celém domě je instalováno komfortní podlahové vytápění, a to včetně garáže, což zajišťuje maximální tepelný komfort během celého roku. Významnou výhodou je také dostatek prostoru pro pohodlné parkování několika automobilů přímo u domu, což ocení nejen početnější rodina, ale i vaše návštěvy. V případě zájmu vám rádi zajistíme také nezávazné nacenění venkovních žaluzií a vjezdových vrat na zahradu, díky kterým lze nemovitost jednoduše doplnit o další prvky zvyšující komfort, soukromí i bezpečnost. Lokalita Nýřany patří mezi vyhledávané lokality díky ideálnímu spojení klidného rodinného bydlení a výborné dostupnosti do Plzně. V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, sportoviště i supermarket Billa. Centrum Plzně je vzdáleno jen několik minut jízdy autem, což z této lokality činí ideální místo pro každodenní život i pohodlné dojíždění za prací. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléřku.