Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 71 m²

Ivanovice na Hané · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt 2+kk - 70,95 m² - Ivanovice na Hané - k pronájmu Nabízíme dlouhodobý pronájem bytu 2+kk pro pracující jednotlivce či rodinu Byt je o velikosti 70,95 m² v Ivanovicích na Hané. Nájemné je 13.600,- Kč + zálohy na energie a služby dle počtu osob (1 osoba = 2.650,- Kč, 2 osoby = 3.750,- Kč, 3 osoby =4.800,-). Možnost pronájmu parkovacího místa za 900,- Kč měsíčně. Majitel požaduje jistotu (kauci) ve výši 13.600,- Kč. Provize RK je 16.456,- Kč včetně DPH. Zájemce prověřujeme v Insolvenčním rejstříku i Centrálním registru exekucí.

Parametry

Cena
13 600 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
Užitná plocha
71 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
QARA

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-21128

Odhad reálné ceny

13 939 Kč
rozpětí 12 932 – 15 172 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 103 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 2 km) 14 144 · váha 70 %
Model z dat 12 827 · váha 28 %
Cenová hladina (cr) 23 452 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
180 m
Nádraží
783 m (Ivanovice na Hané)
Pardubice hl. n.
110 min · 1 přestup
Praha hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno