pronájem bytu 2+1 70 m²
Veselí nad Moravou · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 70 m², ulice Sokolovská, Veselí nad Moravou Nabízíme k pronájmu krásný zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 70 m² a lodžií o výměře 4,3 m² na ulici Sokolovská ve Veselí nad Moravou. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu a díky své poloze jen několik desítek metrů od náměstí Míru nabízí pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí světlé, moderní a příjemné bydlení. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří značky Mora. Součástí kuchyně je také příprava na vestavnou myčku nádobí a prostor pro umístění lednice. V celém bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy a v koupelně je keramická dlažba. Interiéru dodávají moderní vzhled také obložkové interiérové dveře. Všechna okna jsou vybavena klasickými vnitřními žaluziemi. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, osvětleným zrcadlem a toaletou. V chodbě před koupelnou se nachází připravený prostor pro umístění pračky. Obývací pokoj i ložnice mají připravené rozvody pro instalaci klimatizačních jednotek, které budou do bytu ještě doplněny. Z chodby je přístup na lodžii o výměře 4,3 m², která bude v nejbližší době stavebně upravena a rozšířena, čímž vznikne ještě příjemnější venkovní prostor pro posezení. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem, což umožňuje nájemníkovi regulovat spotřebu podle vlastních potřeb. Dům se nachází na ulici Sokolovská v bezprostřední blízkosti centra Veselí nad Moravou. V docházkové vzdálenosti se nachází náměstí Míru, obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékaři, zastávky veřejné dopravy i další občanská vybavenost. Parkování je možné v okolí bytového domu, není však součástí pronájmu žádné vyhrazené parkovací stání. Byt bude k nastěhování od 1. 9. Vratná kauce činí výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláře je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Rádi vám byt osobně představíme.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Sluneční reality
Vybavení a sítě
Lodžie :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-155737
Odhad reálné ceny
15 355 Kč
rozpětí 13 509 – 18 241 Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 434 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
15 600 · váha 62 %
Model z dat
14 455 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
23 948 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 15 600 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 455 Kč (rozpětí 11 824 Kč – 17 083 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 23 948 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 158 m (Veselí nad Moravou, Bartolomějské náměstí)
- Nádraží
- 682 m (Veselí nad Moravou)
- Pardubice hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |