Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 55 m²

Vémyslice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem nového bytu 2+1 ve Vémyslicích Hledáte bydlení, které voní novotou a náklady na provoz budou minimální? V centru malebného městyse Vémyslice se nachází jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají nový a prostorný byt s nízkými provozními náklady. Dispozice bytové jednotky č. A3 (54,92m²) v bytovém domě A: - Chodba (7,61m²), koupelna s WC (5,4m²), kuchyně (10,56m²), ložnice (11,57m²), obývací pokoj (19,78m²) Příslušenství: - 1x Parkovací stání - sklep 2,34m² Technické informace: - ohřev vody a vytápění je za pomocí kondenzačního plynového kotle - bytová jednotka má plastová okna s izolačním trojsklem a sedmi komorovým systémem - PENB B - velmi úsporná budova - náklady na bydlení budou vzhledem k energetické náročnosti budovy nízké Plusy: - přízemní byt - nový bytový dům - vyhrazené parkovací stání - sklepní koje s přístupem z parkoviště Cena: - nájem: 14.000,- Kč - zálohy na služby (vodné a stočné, elektřina, plyn): 3.500,- Kč - kauce: 17.500,- Kč - provize: 14.000,- Kč V bytovém domě je společná chodba a úklidová místnost. Průkaz energetické náročnosti budovy vykazuje třídu B - velmi úsporná budova. Pokud hledáte bydlení, které kombinuje klid, přírodu a zároveň dobré spojení do okolních měst a obcí, je tato nabídka tou pravou volbou pro Vás. Městys Vémyslice má perfektní občanskou vybavenost a to například mateřskou a základní školu, poštu, obchody, restaurace, benzinovou pumpu, koupaliště a mnoho dalšího. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. Předmět pronájmu je k dispozici od 1.10. 2026. Pro více informací nás kontaktujte prostřednictvím kontaktního formuláře níže a do 48 hodin se Vám ozve realitní makléř Tomáš Pospíšil. Uvedené údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu §1731 a §1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
MORAVSKÁ REALITNÍ KANCELÁŘ - Realitní kancelář Ivančice

Vybavení a sítě

PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Provize: 14 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-424

Odhad reálné ceny

13 673 Kč
rozpětí 12 388 – 14 968 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 853 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 5 km) 14 560 · váha 48 %
Model z dat 12 524 · váha 49 %
Cenová hladina (cr) 18 816 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (48% váhy): 5 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 14 560 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 524 Kč (rozpětí 10 244 Kč – 14 800 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 18 816 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1252 m (Dobelice, ObÚ)
Nádraží
6030 m (Rakšice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno