Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 29 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, Křenová, Trnitá, Kč/měs, 29 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme byt o dispozici 1+kk o celkové výměře 29 m² s balkonem o velikosti 3 m². Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem. Byt se nabízí vybavený dle fotografií. Kuchyňská část disponuje vestavěnými spotřebiči, včetně trouby, varné desky, myčky, lednice s mrazákem a digestoře. Hlavní obytný prostor působí vzdušně a nabízí dostatek místa pro obývací i spací část. Koupelna je vybavena pračkou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Součástí bytu je také praktický úložný prostor. Benefitem je novostavba domu a celkově moderní standard bydlení. Lokalita Křenová nabízí skvělou dostupnost do centra města i kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – restaurace, obchody, zastávky MHD i další služby. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v blízkosti centra Brna. Byt je volný ihned k nastěhování.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (517 Kč/m²)
Užitná plocha
29 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Balkon : Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Číslo zakázky: IDNES-N7649

Odhad reálné ceny

15 571 Kč
rozpětí 13 324 – 18 345 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 637 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 066 · váha 64 %
Model z dat 15 005 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 9 579 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 554 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
181 m (Čechyňská)
Nádraží
619 m (Brno hl.n.)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno