Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 30 m²

Ivančice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1 kk v novostavbě RD Ivančice Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt o dispozici 1+kk v novostavbě rodinného domu v Ivančicích. Byt s celkovou plochou cca 30 m² je vybaven novou kuchyňskou linkou se zabudovanou varnou deskou a digestoří. Klíčové informace:koupelna se sprchovým koutem, vlastní bojler, přípojka na pračku , podlahové topení Dispozice: 1+kk Plocha: cca 30 m² Vybavení: Nová kuchyňská linka, varná deska, digestoř. Lokalita: Ivančice (RD - klidnější bydlení). Cena nájmu: Od 11 500 Kč/měsíc + zálohy na energie a služby 3000 Kč.Bez poplatků RK, nabídka přímo od majitele.Byt vhodný pro samotné zájemce bez zvířat.

Parametry

Cena
11 500 Kč /měsíc (383 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
soukromník

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 17.09.2025 Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Topné těleso: podlahové vytápění, radiátory Vratná kauce: 15 000 Kč Vybavení: nezařízený Výstavba: 2025 Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Zdroj vytápění: elektrokotel

Odhad reálné ceny

10 128 Kč
rozpětí 8 855 – 12 411 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 521 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 9 391 · váha 48 %
Model z dat 10 856 · váha 49 %
Cenová hladina (cr) 9 909 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (48% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 313 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
276 m (Ivančice, škola)
Nádraží
953 m (Ivančice)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno