pronájem bytu 2+kk 49 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem zcela nového zařízeného mezonetového bytu 2+kk v blízkosti centra Brna Nabízíme k pronájmu zcela nový a kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt 2+kk o velikosti 49,6 m², který se nachází jen pár minut od centra Brna. Byt je kompletně zařízený, připravený k okamžitému nastěhování a čeká na svého prvního nájemníka. Byt i celý dům prošly kompletní renovací. Spodní část bytu tvoří hlavní obytný prostor s moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru a jídelním stolem se židlemi. Zbývající prostor lze využít jako obývací, pracovní nebo odpočinkovou zónu. Po schodišti se dostanete do horní, klidové části bytu, kde se nachází prostorná ložnice s velkou postelí. Mezonetové uspořádání tak přirozeně odděluje obytnou a klidovou část bytu. Koupelna se nachází ve spodní části bytu a nabízí moderní vybavení, WC, sprchový kout a pračku. Byt zaujme čistým a moderním interiérem, příjemnou kombinací světlých tónů, dřeva a černých detailů a především praktickým mezonetovým uspořádáním. Velkou předností je také atraktivní poloha v blízkosti centra Brna. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, potraviny i další služby. Díky blízkosti tramvajových a autobusových zastávek je zajištěna výborná dostupnost po celém Brně. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Po domluvě s majitelem je možné jej ještě dovybavit podle individuálních potřeb nájemníka. Kauce činí jeden měsíční nájem. Nastěhování je možné ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 22 000 Kč /měsíc (449 Kč/m²)
Užitná plocha: 49 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: LANG REAL s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 13.08.2026 Elektřina: 230V PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-992131

Odhad reálné ceny

22 867 Kč

rozpětí 17 811 – 27 332 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 495 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 23 328 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 15 563 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno