Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 33 m²

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1 ve Znojmě na ul. Gagarinova Nabízím k pronájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 s balkonem. Klidná lokalita na ulici Vídeňská třída ve Znojmě, kde pohodlně zaparkujete, Vás příjemně překvapí. Byt se nachází ve 1. patře bytového domu s výtahem. Součástí pronájmu je kuchyňská linka včetně těchto spotřebičů - el. varná deska, pračka a digestoř Pokoj se vstupem na balkon je nabízen bez vybavení, což vám dává plnou svobodu při jeho zařizování Moderní koupelna se sprchovým koutem a WC, umyvadlem, koupelnovou skříňkou a zrcadlem. Teplo a teplá voda jsou zajištěny dálkovým vytápěním. K bytu náleží taktéž sklepní kóje. Užijte si maximálně pohodlné bydlení s bezproblémovým parkováním přímo u domu a veškerou občanskou vybaveností doslova na dosah ruky. Cena nájmu je 10 000 Kč měsíčně + inkaso/zálohy 3 500 Kč měsíčně. Majitel požaduje kauci ve výši 2 měsíčních nájmů, tj. 20.000 Kč. Odměna RK je ve výši jednoho měsíčního nájmu + 21% DPH. Byt je již připraven k nastěhování a předání. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (303 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : 4 m 2 Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 18.08.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 6 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: částečně zařízený Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-992368

Odhad reálné ceny

10 380 Kč
rozpětí 8 457 – 12 418 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 757 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10 384 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 10 313 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 384 Kč (rozpětí 8 494 Kč – 12 272 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 10 313 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:50

Zrekonstruovaný byt 1+1 ve Znojmě s balkonem a sklepem je připraven k nastěhování. Pozor na DPH připočtené k provizi realitní kanceláře.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
dálkové vytápění
provize
1 měsíční nájem + DPH
prislusenstvi
balkon, sklepní kóje

Dostupnost

Pardubice hl. n.
177 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno