pronájem bytu 1+kk 37 m²

Svitávka · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk v novostavbě ve Svitávce Hledáte komfortní bydlení s výborným spojením do Brna i Boskovic? Mám pro vás k pronájmu světlý a prakticky řešený byt 1+kk v nedávno postaveném bytovém domě ve Svitávce. Lokalita kombinuje klidné prostředí s kompletní občanskou vybaveností v nejbližším okolí a výbornou dopravní dostupností. Interiér je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí. Vaření vám usnadní nová vestavěná kuchyňská linka se spotřebiči, která je zhotovená přesně na míru. Příjemnou teplotu v zimních měsících zajišťuje podlahové vytápění, díky kterému v bytě nepřekáží žádné klasické radiátory. V letních dnech naopak oceníte venkovní žaluzie na dálkové ovládání, které prostor příjemně ochladí a zajistí vám naprosté soukromí i tmu pro odpočinek. K bytu patří také balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní relax na čerstvém vzduchu a praktický sklep pro uskladnění vašich věcí. Jelikož se jedná o novostavbu, potěší vás velmi nízké provozní náklady. Měsíční nájemné činí 13 000 Kč a zálohy na poplatky a služby jsou 3 000 Kč. Pro více informací nebo domluvení termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás bytem provedu. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (351 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : 4 m 2 Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 17.08.2026 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: beton Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topení: lokální - elektrické Topné těleso: podlahové vytápění Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 2023 Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Zdroj vytápění: elektrokotel Číslo zakázky: IDNES-992320

Odhad reálné ceny

10 967 Kč

rozpětí 8 492 – 13 135 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 309 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10 888 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 12 222 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 69 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 117 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno