Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 58 m²

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem, Byty 2+kk, 58 m² - Hodonín Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a příjemný byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu na ulici Skácelova v Hodoníně. Byt je částečně vybavený a díky praktickému uspořádání nabízí příjemné a pohodlné bydlení. Dispozici tvoří vstupní chodba, dva samostatné pokoje, kuchyňský kout, praktická šatna a koupelna s vanou a WC. Ohřev vody zajišťuje plynový kotel umístěný v koupelně. Byt bude volný a připravený k nastěhování nejdříve v polovině září 2026. Parkovací místo v těsné blízkosti domu. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost. Nájem 15.500,-Kč/měsíc + služby ve výši 3.500,- Kč Vratná kauce ve výši: 20.000,- Kč Provize RK: 19.000,- Kč V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
15 500 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
Užitná plocha
58 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REALITY VESELÝ s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : Datum nastěhování: 22.09.2022 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-00806

Odhad reálné ceny

13 858 Kč
rozpětí 11 961 – 15 758 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 027 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 540 · váha 66 %
Model z dat 12 097 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 19 158 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
54 m (Hodonín, Bažantnice I)
Nádraží
817 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno