pronájem bytu 1+kk 46 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk 46m² Moderní 1+kk s lodžií a sklepem v novostavbě, Cejl, Brnosever Hledáte stylové bydlení v centru Brna? Nabízíme k pronájmu atraktivní ateliérový byt o dispozici 1+kk v novostavbě na Cejlu. K bytu náleží parkovací stání. Užitná plocha plocha bytu činí 46,4 m², z toho 1,8 m² sklepní kóje a 6,7 m² lodžie Energetická náročnost: třída B Vybavení: moderní kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, indukce, kombinovaná mikrovlnná trouba s horkovzdušnou, myčka) vestavěné skříně, předokenní žaluzie, walkin sprchový kout, topný žebřík po dohodě je možné Velká francouzská okna s izolačním trojsklem Vysoké stropy (2,6 m) – vzdušný a světlý prostor Ihned k nastěhování Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár Lokalita: Byt se nachází ve 2. patře nového bytového domu s výtahem, jen pár minut chůze od centra. Perfektní občanská vybavenost – obchody, kavárny, restaurace i veřejná doprava v těsné blízkosti. Foto bylo použito z vedlejšího ateliéru a aktuálně je ateliérovy byt nevybavený po dohodě je možné dovybavit. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. 

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (370 Kč/m²)
Užitná plocha: 46 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování ve dvoře Datum nastěhování: 16.02.2025 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Topné těleso: radiátory Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 2024 Zdroj vytápění: elektrokotel, ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-973018

Odhad reálné ceny

18 859 Kč

rozpětí 14 651 – 22 526 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 728 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 19 091 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 15 194 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno