pronájem bytu 2+1 49 m²
Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Podnájem bytu 2+1 49 m², Dvorská 22- Blansko Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra? Nabízíme k podnájmu byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 49 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu s výtahem v oblíbené části Blanska. Byt je částečně vybavený, přesně tak, jak je patrné z fotografií. Nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyni s kuchyňskou linkou včetně lednice a koupelnu se sprchovým koutem. Interiér je udržovaný a funkční a nabízí příjemné bydlení s dostatkem úložného prostoru. Příjemným bonusem je balkon s výhledem do zeleně, který poskytuje klidné místo pro ranní kávu nebo odpočinek po práci. K bytu náleží také sklepní kóje a obyvatelé domu mohou využívat společnou kolárnu. Velkou předností je samotná lokalita. Byt se nachází v klidnější části Blanska, přitom jen několik minut od centra města. V docházkové vzdálenosti najdete zastávky MHD, obchody, restaurace, školy i veškerou občanskou vybavenost. V okolí je také dostatek zeleně a možností pro procházky nebo sportovní vyžití. Díky své dispozici je byt ideální především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností všech služeb. Nastěhování je možné ihned. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. . Jaké služby nabízíme PRO PODNÁJEMNÍKY? S Garantovaný Nájem automaticky získáváte: Plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií). Zákaznický servis pro Vás od 7:00 – 18:00 pro řešení vašich dotazů a požadavků. T: +420 770 182 182 Technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě. Zařídíme přepis energií. Možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů GarantovanyNajem nebo ROI Estate (Brno, Praha a další města). Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější.
Parametry
- Cena
- 16 490 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ROI Estate
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 29.07.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-06840
Odhad reálné ceny
14 669 Kč
rozpětí 12 574 – 16 672 Kč
· jistota 81 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 789 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 2 km)
14 250 · váha 63 %
Model z dat
15 397 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
15 313 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 14 250 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 397 Kč (rozpětí 12 594 Kč – 18 196 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 15 313 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 490 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 64 m (Blansko, hřbitov)
- Nádraží
- 1034 m (Blansko město)
- Pardubice hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |