Nemovitosti

pronájem pokoje 67 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem pokoje Brno Bohunice Nabízíme pronájem pro 1 osobu v pokoji pro dva (17m²) v bytě 3+1 o celkové ploše 67 m², který se nachází v žádané lokalitě Brno Bohunice, s krásným panoramatickým výhledem. Samostatný neprůchozí pokoj pro dva se pronajímá kompletně vybavený nábytkem (2 postele, policová skříň, 2 stoly, 2 židle). Z pokoje je vstup na balkon. Nájemníci sdílí s ostatními pokoji společné prostory, jako jsou koupelna se sprchovým koutem a pračkou, samostatnou toaletu, vstupní chodbu a kompletně vybavenou kuchyni, se stolem a židlemi, kuchyňskou linkou se spotřebiči (plynová trouba se sporákem, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, digestoř, rychlovarná konvice). Na bytě jsou další 2 pokoje, všechny jsou neprůchozí, proto poskytují naprosté soukromí a vlastní prostor. Byt je umístěn v lokalitě s výbornou infrastrukturou a dostupností. Zastávka MHD cca 2 minuty od domu. V blízkosti najdete školy, školky, obchody (Campus Brno) lékařská zařízení (FN Bohunice) a sportovní areály, což zajišťuje vysoký standard bydlení. Celý dům prošel nedávnou revitalizací, působí moderně a čistě. V domě se nachází 2 výtahy. Pokoj je vhodný pro jednotlivce, studenty nebo mladé pracující. Pokud hledáte byt, který splňuje požadavky na moderní bydlení v příjemném prostředí, tento byt je tou pravou volbou pro vás. Ihned k nastěhování. Nájem: 6500, Kč/osoba Záloha na služby: zahrnuta v ceně nájmu Vratná kauce: 6500, Kč/osoba Provize RK: 6500, Kč/osoba + DPH

Parametry

Cena
6 500 Kč /měsíc (97 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
11
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 11.11.2025 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 12 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-970648

Odhad reálné ceny

25 968 Kč
rozpětí 20 252 – 31 164 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 75 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 410 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 26 331 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 20 216 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 01:26

Pronájem samostatného pokoje pro 1 osobu v nově zrekonstruovaném bytě 3+1 v Brně Bohunicích. Sdílejí se společné prostory bytu s dalšími nájemníky.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
6500 Kč/osoba + DPH
prislusenstvi
balkon

Dostupnost

Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno