Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 36 m²

Veselí nad Moravou · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk ve Veselí nad Moravou Dumrealit. cz Vám zprostředkuje pronájem cihlového bytu 2+kk ve městě Veselí nad Moravou. Bytová jednotka se nachází v 1. NP cihlového domu na ulici Hutník. Součástí bytu je kuchyňská linka včetně sporáku. Parkování je zajištěno přímo u domu. Byt se nachází ve skvělé lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností veškerých služeb. Cena nájmu činí 12 000 Kč/měsíc bez energií. Zálohy na energie činí 2 000 Kč/měsíc, celkem tedy 14 000 Kč/měsíc. Kauce činí 14 000 Kč a provize realitní kanceláři je 14 000 Kč + DPH. Byt je po dohodě k nastěhování. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře. Ev. číslo: 657223.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Celková plocha: 36 m 2 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-657223

Odhad reálné ceny

10 954 Kč
rozpětí 9 725 – 12 526 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 297 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 11 160 · váha 67 %
Model z dat 10 449 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 11 891 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 310 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
202 m (Veselí nad Moravou, Hutník u školy)
Nádraží
1037 m (Veselí nad Moravou)
Pardubice hl. n.
129 min · 1 přestup
Praha hl. n.
177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno