pronájem bytu 3+kk 66 m²
Dolní Morava · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 66 m² Dolní Morava - Velká Morava Se souhlasem majitele výhradně nabízíme dlouhodobý pronájem apartmánového bytu v OV o dispozici 3+kk v obci Dolní Morava v místní části Velká Morava. Jedná se o apartmánový byt, který se nachází v prvním patře nově zkolaudovaného apartmánového resortu. Celková plocha apartmánového bytu činí 66 m². Apartmánový byt je ve stavu nikdy nepoužívané novostavby, která je kompletně vybavena novým nábytkem, kuchyňskou linkou na míru se spotřebiči a dále vlastní saunou a infrasaunou. Další výhodou je vlastní sklep s vyhříváním pro lyžařské vybavení. Vytápění apartmánového bytu zajišťuje centrální vytápění s mobilní aplikací, která umožňuje vytápění apartmánového bytu regulovat na dálku z pohodlí domova. K apartmánovému bytu náleží vlastní parkovací místo. Celkové měsíční náklady zde činí 33.000 Kč nájem + 3.000 Kč zálohy na služby a energie. Při podpisu nájemní smlouvy pronajímatel požaduje jednu vratnou kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu a dále jeden nájem předem a zálohy na služby a energie na daný měsíc.
Parametry
- Cena
- 33 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- REALPROGRES BRNO
Vybavení a sítě
Parkování : parkovací místo
Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Stav bytu: novostavba
Topné těleso: radiátory
Vybavení: zařízený
Výstavba: 2025
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Zdroj vytápění: elektrokotel
Číslo zakázky: IDNES-353
Odhad reálné ceny
23 058 Kč
rozpětí 17 987 – 29 350 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 43 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 675 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 10 km)
14 444 · váha 11 %
Model z dat
24 324 · váha 84 %
Cenová hladina
(cr)
20 962 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (11% váhy): 10 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 147% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (84% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 354 m (Velká Morava, konečná)
- Nádraží
- 6300 m (Červený Potok)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |