pronájem bytu 1+1 31 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 + parkování - levné bydlení v centru Pardubic Pronájem bytu 1+1 s parkováním přímo v centru Pardubic v ulici Sladkovského. Jedná se o levné bydlení v centru Pardubic. Bydlení nabízí absolutní soukromí a klid. Jedná se o nový, pěkný a udržovaný dům, kde máte vlastní pokoj. Dispozice: velký pokoj, koupelna s WC, kuchyň, chodba. Měsíční nájemné 13.000 Kč + služby + vratná kauce + poplatek RK. Vybavení dle dohody. V ceně je: částečné vybavení pokoje, koupelna (sprchový kout, WC, umývadlo), kuchyň, internet, úklid společných prostor, parkování za domem a přístřešek pro kola. Byt má plastová okna. Celý objekt je střežen kamerovým systémem. Garantujeme spokojenost. V domě bydlí velmi slušní sousedé. Běžná cena parkování v centru je 2.000 Kč/měs. V okolí se nachází mnoho prodejen, obchodní domy, služby, pošta, několik restaurací, zastávky MHD, vlaková zastávka.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (419 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- B I B, a.s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku, parkovací místo
Datum nastěhování: 12.05.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj ohřevu vody: bojler - elektro
Zdroj vytápění: tepelné čerpadlo
Číslo zakázky: IDNES-26 207
Odhad reálné ceny
12 631 Kč
rozpětí 10 327 – 13 864 Kč
· jistota 73 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 873 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 685 · váha 63 %
Model z dat
12 646 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
10 605 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 409 Kč/m² → 12 685 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 646 Kč (rozpětí 10 344 Kč – 14 945 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 10 605 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:11
Byt 1+1 s parkováním a kamerovým systémem přímo v centru Pardubic. Pozor na poplatky za služby, vratnou kauci a poplatek RK.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- parkování, přístřešek pro kola
Dostupnost
- Zastávka
- 309 m (17. listopadu)
- Nádraží
- 404 m (Pardubice centrum)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |