pronájem bytu 3+kk 90 m²
Svitavy · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Klidné bydlení v rodinném domě s vlastní zahradou Hledáte klidné bydlení s vlastní zahradou a dostatkem prostoru? Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+kk, který se nachází v přízemí rodinného domu a nabízí příjemné bydlení s výhodami domu i zahrady. Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu, světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ložnici, samostatný pokoj, koupelnu, samostatné WC a sklep. Z obývacího pokoje je přímý vstup na soukromou zahradu, která nabízí ideální místo k odpočinku, posezení s rodinou nebo grilování. Součástí kuchyňské linky je plynová varná deska, elektrická trouba a mikrovlnná trouba. Ostatní vybavení si nový nájemce zařídí podle vlastních potřeb a vkusu. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Velkým bonusem je možnost využívání další zahrady o výměře přibližně 600 m² se skleníkem, která potěší zejména milovníky zahradničení nebo pěstování vlastní zeleniny. Měsíční nájemné činí 13.000,-Kč, zálohy na služby jsou 6.500,- Kč měsíčně, které zahrnují elektřinu, plyn, vodu a také internetové připojení. Vratná kauce 26.000,-Kč. Provize pro RK ve výši jednoho nájmu. Byt se pronajímá bez vybavení. Fotografie interiéru jsou ilustrační a slouží pouze pro představu o dispozici a možnostech využití prostoru. K nastěhování je od 1.8.2026. Pokud hledáte prostorné bydlení s vlastní zahradou a klidným zázemím, neváhejte kontaktovat realitní makléřku a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (144 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 90 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITY Čechy a Morava, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.08.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-N00240
Odhad reálné ceny
17 558 Kč
rozpětí 13 511 – 21 137 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 504 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
16 789 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
29 728 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:51
Pronájem prostorného bytu 3+kk v přízemí rodinného domu ve Svitavách s rozlehlou zahradou. Byt je k dispozici až od srpna 2026.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- topeni
- vlastní plynový kotel
- provize
- Provize pro RK ve výši jednoho nájmu
- prislusenstvi
- sklep, soukromá zahrada a další zahrada o výměře přibližně 600 m² se skleníkem
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 107 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |