Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 34 m²

Česká Třebová · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Podnájem 1+1/balkon, 34m², po kompletní rekonstrukci, Česká Třebová Riegrova Nabízíme k podnájmu byt o velikosti 1+1 s balkonem o podlahové ploše 34m². Byt se nachází v 2. patře bytového domu v České Třebové – Riegrova 1791. Byt je po kompletní rekonstrukci, plastová okna včetně žaluzií, kuchyňská linka včetně trouby, varné desky, myčky, vestavěné lednice, mikrovlnné trouby, digestoře. V zádveří je kombinovaná pračka se sušičkou. V kuchyni stůl a 2 židle. Bytový dům se nachází v místě s výbornou občanskou vybaveností: Quanto, Billa, Lidl, mateřská školka, základní škola, plavecký bazén, restaurace, zastávka autobusu. Domácí zvířata: NE. Kuřáci: NE, Energetická třída E. Nájemné 9500,- Kč + energie: 3400,- + elektrika, kauce 19.000,- Kč. Byt je volný od 1.9.2026 nebo dohodou po podpisu podnájemní smlouvy. Provize realitní kanceláře 15 000,- Kč.

Parametry

Cena
9 500 Kč /měsíc (279 Kč/m²)
Užitná plocha
34 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
skelet
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (2 dny)
Prodávající
reality - BV s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 2 m 2 Datum nastěhování: 01.09.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N00187

Odhad reálné ceny

9 409 Kč
rozpětí 7 690 – 11 316 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 845 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9 378 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 9 965 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 378 Kč (rozpětí 7 671 Kč – 11 083 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 9 965 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 9 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:56

Kompletně zrekonstruovaný podnájem 1+1 v České Třebové s výbornou občanskou vybaveností. Jde o podnájem družstevního bytu, nelze tedy převést do osobního vlastnictví.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
15 000,- Kč
prislusenstvi
balkon

Dostupnost

Pardubice hl. n.
55 min · 1 přestup
Praha hl. n.
103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno