pronájem bytu 1+1 55 m²
Vítějeves · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Dlouhodobý pronájem bytu Nabízím k dlouhodobému pronájmu plně vybavený byt (viz. foto) s velkou terasou a vlastním vchodem. Byt se nachází v klidné a dobře občansky vybavené vesnici Vítějeves na pomezí Čech a Moravy. K bytu náleží také parkovací místo před vchodem. Nájem 6000 + 2500 energie, telefon 739 219 434
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (109 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- soukromník
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku, parkovací místo
Terasa : 30 m 2
Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet parkovacích míst: 2
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Stav bytu: dobrý stav
Topné těleso: radiátory, krbová kamna
Typ pronájmu: nájem
Vybavení: zařízený
Zdroj ohřevu vody: kotel na tuhá paliva, bojler - elektro
Zdroj vytápění: krbová kamna, ústřední dálkové
Odhad reálné ceny
11 803 Kč
rozpětí 10 319 – 13 609 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 49 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 095 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 10 km)
12 709 · váha 53 %
Model z dat
10 322 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
18 816 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 11 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 12 709 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 322 Kč (rozpětí 8 442 Kč – 12 198 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 18 816 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:52
Dlouhodobý pronájem plně vybaveného bytu 1+1 s velkou terasou a vlastním vchodem ve Vítějevsi. K dispozici je i parkovací místo před vchodem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- energie
- prislusenstvi
- velká terasa, vlastní vchod, parkovací místo před vchodem, plné vybavenost
Dostupnost
- Zastávka
- 211 m
- Nádraží
- 4071 m (Moravská Chrastová)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |