pronájem bytu 1+1 37 m²

Česká Třebová · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Podnájem 1+1, 37m², Česká Třebová Trávník 1985 Nabízíme k podnájmu byt 1+1 o podlahové ploše 37,25m², který se nachází v 7. patře zatepleného bytového domu v České Třebové – Trávník 1985. V bytovém jádře zůstává kuchyňská linka včetně sporáku a lednice, okna jsou plastová včetně žaluzií. Podlahové krytiny linoleum. Bytový dům se nachází v místě s perfektní dostupností. Obchody: Billa, Tesco, Lidl, Kaufland, základní škola, zdravotnické zařízení, restaurace, zastávka autobusu vše autem do 5 minut. V místě i nejbližším okolí je možnost aktivního sportovního vyžití, plavecký bazén. Byt je volný ihned po podpisu podnájemní smlouvy. Domácí zvířata: dohodou. K bytu není sklep. Zvířata: dohodou, kouření v bytě: ne Nájemné je 7500,- Kč + energie: 3000,- + elektrika a plyn bude převedena na podnájemce, provize realitní kanceláře je 15000,- Kč a kauce je 15000,- Kč, poplatek bytovému družstvu 3 700,- Kč. Energetická třída: C 

Parametry

Cena: 7 500 Kč /měsíc (203 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: reality - BV s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 11.08.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: podnájem Číslo zakázky: IDNES-N00315

Odhad reálné ceny

9 118 Kč

rozpětí 7 470 – 11 017 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 571 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9 046 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 10 406 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 046 Kč (rozpětí 7 399 Kč – 10 691 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 10 406 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:33

Podnájem družstevního bytu 1+1 v České Třebové s dobrou občanskou vybaveností. Jedná se o podnájem, což znamená nutnost souhlasu družstva a nutnost počítat s provizí a kaucí.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: 15000,- Kč

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 55 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno