pronájem bytu 2+kk 55 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem novostavby bytu 2+kk, 54,68m², Nemošická ul. Pardubice Nabízíme k pronájmu moderní a útulný byt 2+kk, který spojuje komfortní bydlení, soukromí a praktické řešení prostoru. Byt se nachází v novostavbě přízemního bytového domu se čtyřmi bytovými jednotkami, což zajišťuje klidné prostředí a příjemnou atmosféru s dostatkem soukromí. Lokalita je velmi atraktivní díky kombinaci klidu a výborné dostupnosti všech potřebných služeb. Velkým benefitem je vlastní parkovací stání přímo u domu ( + 1000 Kč), které je zabezpečeno branou na dálkové ovládání. To přináší vyšší komfort i bezpečí každodenního parkování. Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní standard bydlení. Samozřejmostí je podlahové vytápění, které zvyšuje pohodlí a vytváří příjemnou atmosféru domova. Součástí bytu je také plně vybavená kuchyňská linka včetně lednice a myčky nádobí. Koupelna je řešena sprchovým koutem a praktickým bonusem je také komora, která nabízí dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je také to, že je objekt napojen na vysokorychlostní internet, což ocení zejména ti, kdo pracují z domova, studují online nebo chtějí mít spolehlivé a rychlé připojení pro každodenní využití. K dispozici je rovněž společná pergola s posezením, vybavená grilem a udírnou. Ideální zázemí pro odpočinek, setkávání s přáteli nebo příjemné letní večery. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s atmosférou rodinného domu, ale zároveň chtějí využívat všech výhod městského života. Měsíční nájemné 15500 Kč +4000 Kč energie+ voda / jednu osobu. Kauce 19500 Kč, RK 15500 Kč. Pronájem pouze pro maximálně dvě pracující osoby. Majitel si vyhrazuje právo výběru dle svých kritérií. Byt je k dispozici dle domluvy. Pokud hledáte příjemné bydlení v zajímavé lokalitě, tato nabídka vás určitě osloví. Zveme vás na prohlídku v termínech od 16.8.2026.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (282 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Právní Realitní Holding, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Provize: 15 500 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-142
Odhad reálné ceny
16 998 Kč
rozpětí 15 267 – 18 740 Kč
· jistota 86 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 978 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 651 · váha 69 %
Model z dat
17 746 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
18 167 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 303 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 289 m (Nemošická, bytovky)
- Nádraží
- 1535 m (Pardubice centrum)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |