Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 56 m²

Svitavy · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1 56m² Štursova, Svitavy-Předměstí Pokud hledáte bydlení v klidné části ve Svitavách nabízíme krásný a prosluněný byt k pronájmu o dispozici 2+1. Byt s dispozicí 2+1 o rozloze 56 m² se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží bytového domu na ulici Štursova. Prostorný byt se pronajímá zařízený, takže nejsou potřebné žádné velké investice. Po odemčení vstupních dveří se ocitnete v chodbě, ze které vedou jedny dveře na toaletu a druhé dveře do koupelny se sprchovým koutem. Dalšími dveřmi se dostanete do prostorného obývacího pokoje, kde strávíte mnoho společných chvil. Z obývacího pokoje projdete do dalšího pokoje a dále do kuchyně. Lokalita disponuje vším co potřebujete. V docházkové vzdálenosti se nachází obchod s potravinami, restaurace, základní škola a gymnázium. V blízkosti domu se také nachází kavárna v krásném parku, kde můžete trávit čas k relaxaci. Parkování u domu je bezproblémové a vždy tu najdete místo k zaparkování. Jestli Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.

Parametry

Cena
11 500 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
INSIEME

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 6 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-991909

Odhad reálné ceny

14 345 Kč
rozpětí 11 604 – 17 105 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 484 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14 076 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 19 158 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 076 Kč (rozpětí 11 513 Kč – 16 635 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 19 158 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:46

Jedná se o pronájem zařízeného bytu 2+1 o výměře 56 m² ve čtvrtém nadzemním podlaží ve Svitavách. Byt je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti počátečních investic.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
nutne investice
žádné velké investice

Dostupnost

Pardubice hl. n.
59 min · 1 přestup
Praha hl. n.
107 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno