pronájem bytu 2+1 58 m²
Svitavy · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- obsazeno najemnikem — V tuto chvíli je v bytě nájemník, na prohlídce se budeme domlouvat individuálně.
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 ve Svitavách Pronájem bytu 2+1 ve Svitavách. Nabízíme k pronájmu byt 2+1 ve 4. podlaží bytového domu v super lokalitě města Svitavy. Je kompletně zařízený, tak jak vidíte na fotkách a to včetně nádobí, příborů, případně i povlečení. Jednoduše přijdu s taškou osobních věcí a bydlím. Parametry: - hledáme dlouhodobého nájemníka - majitel si nepřeje v bytě zvíře - vyžadujeme tříměsíční kauci - služby a energie se platí zálohou 5.000 Kč/měs. majiteli s ročním vyúčtováním - v bytě je v ceně i připojení k internetu pomocí wi-fi V tuto chvíli je v bytě nájemník, na prohlídce se budeme domlouvat individuálně. Byt je volný k nastěhování od 1.9.2026. Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 01.09.2025
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-991926
Odhad reálné ceny
14 483 Kč
rozpětí 11 713 – 17 273 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 614 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
14 184 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
19 842 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 184 Kč (rozpětí 11 601 Kč – 16 762 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 19 842 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:41
Pronájem kompletně zařízeného bytu 2+1 ve Svitavách včetně vybavení a internetu. Byt je momentálně obsazen nájemníkem a k dispozici až od září 2026.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 107 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |