Nemovitosti

pronájem pokoje 20 m²

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem pokoje v RD Okružní Pardubice Nabízíme k pronájmu spolubydlení v domě v kompletně zrekonstruovaném atypickém pokoji o výměře 20 m² pro jednu ženu. Dům se nachází v docházkové vzdálenosti nemocnice v udržovaném domě, tedy i ideálně pro ubytování zdravotních sester. Slunný pokoj je částečně zařízen nábytkem. Bydlení v tomto domě spojuje soukromí vlastního pokoje s možností sociálního vyžití ve společných prostorách. K dispozici jsou dvě plně vybavené společné koupelny, což minimalizuje čekání a zajišťuje komfort pro všechny obyvatelky. Plně vybavená společná kuchyně s veškerými spotřebiči pro pohodlné vaření. Zásadním benefitem je přístup na udržovanou zahrádku za domem, kde je k dispozici společné posezení s grilem i moznost zahradničení. Celková měsíční cena nájmu včetně energií je 9500 Kč, Kauce 9500 Kč, odměna RK 9500 Kč. Pronájem pouze pro solventní pracující nebo studující VŠ mladé ženy. Majitel si vyhrazuje právo výběru dle svých kritérií. Připraveno k nastěhování od 1.9. 2026. Prohlídky začínají od 17.8. 2026

Parametry

Cena
9 500 Kč /měsíc (475 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Právní Realitní Holding, s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Provize: 9 500 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vratná kauce: 9 500 Kč Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-137

Odhad reálné ceny

8 430 Kč
rozpětí 6 890 – 10 127 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 924 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 8 172 · váha 61 %
Model z dat 8 979 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 6 606 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 409 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
64 m (K nemocnici)
Nádraží
64 m (Pardubice-Pardubičky)
Pardubice hl. n.
4 min
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno