Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 40 m²

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem, Byt 1+kk, 37 m², s parkovacím stáním, Pardubice, ulice Bratranců Veverkových Nabízím k pronájmu byt 1+kk, podlahové plochy 37 m² s parkovacím stáním v samotném centru města Pardubic v novém bytovém komplexu "Marcipánka". Byt o celkové užitné ploše 37 m² se nachází ve čtvrtém patře novostavby domu, ve vyhledávané lokalitě. V bytě byly použity ty nejkvalitnější materiály. Podle posledních trendů moderního bydlení je kuchyňský kout součástí obývacího prostoru a bude vybaven novou kuchyňskou linkou, varnou deskou, troubou a přípravou pro myčku. Koupelna s moderními obklady, vanou a WC. Měsíční nájemné 13.500,-Kč + parkovací stání 1.000,-Kč + energie 2.400,-Kč. Elektřina se převádí na nájemníky. Vratná kauce ve výši dvou nájmů, rezervační poplatek 13.500,-Kč. Pokud hledáte luxusní bydlení ve výborné lokalitě, zveme Vás na prohlídku. Volné od 1.9.2026.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (2 dny)
Prodávající
Bidli

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-236314

Odhad reálné ceny

14 875 Kč
rozpětí 12 192 – 16 127 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 983 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 869 · váha 66 %
Model z dat 12 888 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 13 213 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 397 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
307 m (17. listopadu)
Nádraží
367 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.
4 min
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno