pronájem bytu 1+kk 58 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, Devotyho, Pardubice Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný podkrovní byt v klidné části Pardubic v domě se zahradou. Byt o velikosti 1+kk a rozloze 58 m 2 nacházející se ve 3. nadzemním podlaží. Parkování před domem, blízko centra, zastávka MHD 50m. Byt je zařízen standartní kuchyňskou linkou, el. sporákem, el. troubou a digestoří, wc se sprchovým koutem.. Měsíční nájemné 16.700,- kč + měsíční zálohy na energie + vratná kauce. Elektřina bytu se přepisuje na nájemníka. Byt je možný k nastěhování od 1.11.2026 a to max. pro 2 osoby. Zvíře nebo kuřáci nevýhodou.. měsíční nájemné 16.700,- kč měsíční záloha voda 400,-kč /os. měsíční záloha plyn 1.200,- kč měsíční paušál na služby 550,- kč + vratná kauce 33.400,-kč elektřina bytu se přepisuje na nájemníka Seriózní zájemci kontaktujte se na 731 585 805.
Parametry
- Cena
- 16 700 Kč /měsíc (288 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- soukromník
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 700 Kč
288 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 444 Kč
13 751 – 16 813 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 297 · váha 62 %
Model z dat
14 070 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
19 333 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 281 Kč/m² → 16 297 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 070 Kč (rozpětí 12 042 Kč – 16 256 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72318 nabídek stejného druhu → 19 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 700 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 177 m (Gorkého)
- Nádraží
- 692 m (Pardubice centrum)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Hradec Králové hl. n.
- 27 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Liberec
- 113 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | znovu v nabídce |
| 09.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |