pronájem bytu 1+1 30 m²
Trutnov · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 30 m² Úpské nábřeží, Trutnov Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný, slunný a úsporný byt 1+1 v žádané lokalitě Úpské nábřeží v Trutnově. Byt je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Díky praktickému uspořádání a příjemné atmosféře je ideální pro jednu osobu, zejména pro studenta nebo pracujícího, který hledá klidné a pohodlné bydlení. Velkou předností je výborná lokalita. Byt se nachází jen několik minut od centra města, v bezprostřední blízkosti řeky Úpy a zároveň nedaleko lesů a přírody, které nabízejí skvělé možnosti pro procházky, sport i relaxaci. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, zastávky MHD i služby. Měsíční nájemné: 9 000 Kč Náklady na vodu, energie a internet: 1 000 Kč Pokud hledáte příjemné bydlení na klidném místě s výbornou dostupností do centra a zároveň v dosahu přírody, tento byt je pro vás ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Swiss Life Select Reality
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 10 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-25580
Odhad reálné ceny
8 986 Kč
rozpětí 7 817 – 10 195 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 447 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 2 km)
8 520 · váha 64 %
Model z dat
9 793 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
10 263 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 284 Kč/m² → 8 520 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 793 Kč (rozpětí 8 010 Kč – 11 573 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 10 263 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:37
Pronájem útulného bytu 1+1 v Trutnově blízko centra a přírody. Z textu nevyplývají žádná zásadní rizika.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- 1 000 Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 87 m (Trutnov, kino)
- Nádraží
- 526 m (Trutnov hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |