pronájem bytu 1+kk 27 m²

Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, 27 m² v Hradci Králové - Severní ulici Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem bytu o dispozici 1+kk a výměře 27 m², který se nachází v Hradci Králové - Severní ulici. Byt je situován v 6. patře panelového domu s výtahem. Byt je po rekonstrukci a je nevybavený. Z bytu je krásný výhled do zeleně orientovaný na jižní stranu. Dispozice: obytná místnost s nově vybaveným kuchyňským koutem, nová koupelna se sprchovým koutem a WC, na chodbě šatní skříň. V kuchyni se nachází nová trouba, vestavěná myčka a lednice. Nová pračka. Inženýrské sítě: obecní vodovod a kanalizace, elektřina 230V, vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově. K bytu náleží sklepní kóje. V suterénu domu jsou k dispozici také společné prostory, jako je kolárna. Nájemné: 14.000 Kč/měs., vratná kauce 28.000 Kč, provize RK: 14.000 Kč. Služby 1.077 Kč, energie se přepisují na nájemníka. Volné od 1. srpna 2026. Přímo u domu se nachází zastávka MHD „Dům L“ a v docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost. Byt doporučujeme, jedná se o nově zrekonstruovaný byt, kde před Vámi ještě nikdo nebydlel. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám byt osobně představím. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (519 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.08.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 9 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topení: jiné Topné těleso: radiátory Vybavení: zařízený Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-990557

Odhad reálné ceny

10 787 Kč

rozpětí 8 414 – 12 941 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 140 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10 954 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 8 147 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 34 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno