pronájem bytu 2+kk 73 m²

Špindlerův Mlýn · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk o velikosti 73,51m² v centru Špindlerova Mlýna s lodžií Máte zájem o pronájem bytu v centru Špindlerova Mlýna? Máme pro vás skvělou nabídku. Elegantní byt 2+kk s podlahovou plochou 73,51 m² ve 3. patře apartmánového domu Bílé Labe. Tento byt vám poskytne komfortní bydlení v jednom z nejatraktivnějších horských středisek v České republice. Dispozice bytu: • vstupní chodba, • koupelnu s pračkou, • samostatné WC, • obývací pokoj s vybavenou kuchyní a patrovou postelí (140x200, 90x200), • ložnice s prostornou šatnou, která vám poskytne dostatek úložného prostoru pro vaše věci. • lodžie s posezením a výhledem na ikonický bílý most Tento byt je vhodný jak pro pár, tak pro rodinu s dětmi (pohodlné bydlení až pro 5lidí) Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí dřevěnou podlahu, novou sedací soupravu, nový konferenční stolek a věšák ve vstupní chodbě. K pronájmu bytu také náleží garážové parkovací stání a sklep, což je v centru Špindlerova Mlýna velkou výhodou. Můžete si tak bez starostí zaparkovat své vozidlo a zajištěný dostatek úložného prostoru. Veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti domu. Pronájem této bytové jednotky činí 28.000,- Kč/ měsíc + záloha na energie ve výši 4.000,-Kč + elektrika, která bude přepsána na nájemce.. Za přizpůsobených podmínek je možné byt pronajmout i na zimní sezonu (4 měsíce) a to za 33.000 Kč měsíc + 6.000 Kč poplatky + EE(fix), nebo na letní sezonu a to za podmínek: 23.000 Kč měsíc + 3.000 Kč poplatky + EE (fix). (od 1.6.2026-30.11.2026) Kauce: 2 měs. nájmy provize pro RK ve výši jednoho měsíčního nájmu, při kratším pobytu cenu provize přizpůsobíme Byt je plně vybavený a volný k nastěhování od 1.9.2026. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 28 000 Kč /měsíc (384 Kč/m²)
Užitná plocha: 73 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Parkování : parkovací místo Datum nastěhování: 11.09.2023 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - plynové Vybavení: zařízený Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-987098

Odhad reálné ceny

25 794 Kč

rozpětí 20 010 – 30 843 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 246 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 25 900 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 24 113 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 149 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 182 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno