Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 23 m²

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+KK v Liberci, Ruprechtice K okamžitému pronájmu Vám nabízíme garsoniéru v Liberci, část Ruprechtice (Hokejka). Jedná se o byt 1KK, s krásným výhledem. Umístění jednotky je v 8. patře panelového domu s výtahem, výměra 23 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Je čistý, vymalovaný a připravený k užívání od měsíce dubna. Součástí je nová kuchyňská linka Ikea s vestavěnými, kvalitními spotřebiči. Jedná se o velmi klidné bydlení ve vyhledávané lokalitě. MŠ, ZŠ, MHD a nákupní možnosti v místě. Cena: 11.000,-Kč nájem + 1.000,-Kč teplo, + 1000,-Kč voda, + 1.000,-Kč elektřina.. Kauce 11.000,-, Provize RK 11.000,-Kč jednorázově (hradí zájemce o byt)

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (478 Kč/m²)
Užitná plocha
23 m²
Dispozice
1+kk
Vlastnictví
osobní
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Reality Blanka Kračmarová

Vybavení a sítě

Dopravní dostupnost: veřejná doprava Občanská vybavenost PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 11 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Stav bytu: dobrý stav Typ pronájmu: nájem Vybavení: částečně zařízený Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev Zdroj vytápění: jiné Číslo zakázky: IDNES-25

Odhad reálné ceny

10 542 Kč
rozpětí 9 182 – 11 759 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 910 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 2 km) 10 076 · váha 68 %
Model z dat 11 789 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 7 305 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 438 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
118 m (Ruprechtice sídliště)
Nádraží
2222 m (Krásná Studánka)
Praha hl. n.
130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno