Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 30 m²

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Krásný zařízený byt 1+kk, Česká Lípa centrum Měli byste zájem o dlouhodobý pronájem plně zařízeného bytu 1+kk v centru České Lípy? V bytě o výměře 32m² je velmi pěkná a moderní kuchyňská linka, podlahy z kvalitního PVC, plastová okna, velmi pěkná koupelna s vanou. Bytový dům je zděný, kolaudovaný na konci roku 2017, v přízemí se nachází útulná kavárna. Dům je kvalitně zateplen a vytápění zajišťuje nová plynová kotelna - velmi nízké náklady na vytápění. Parkovací plocha přímo u domu, úklid společných prostor zajištěn. K vybavení bytu patří rozkládací pohovka, křeslo, konferenční stolek, jídelní stůl se 2 židlemi, vybavená kuchyňská linka (trouba, varná deska, rychlovarná konvice, lednice, mrazák, nádobí), TV, 2x šatní skříň s velkým úložným prostorem. V koupelně vana, wc, pračka. Nájem 12.400,-Kč/měsíc+energie, pro jednu osobu včetně elektřiny cca 3.000,-Kč. V bytě není možné mít psa. Nutno složit kauci ve výši 3 nájmů, tedy 37.200,-Kč.

Parametry

Cena
12 400 Kč /měsíc (413 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Dispozice
1+kk
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
Real Profin CL s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Typ pronájmu: nájem Číslo zakázky: IDNES-54488778

Odhad reálné ceny

8 045 Kč
rozpětí 6 913 – 10 139 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 54 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 562 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 173 · váha 60 %
Model z dat 7 743 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 9 528 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 272 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 54% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
63 m (Arbesova)
Nádraží
653 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno