pronájem bytu 5+kk 123 m²

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

chybi penb — Text uvádí: „PENB nebyl předložen, uvádíme třídu budovy G.

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem prostorného bytu 5+kk Liberec, ul. Košická Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt 5+KK, o velikosti 123 m², ul. Košická. Byt může zůstat částečně vybaven (lednice, pračka) a zařízen drobnostmi z nábytku. Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna s WC, kuchyň s jídelnou, dále 4 samostatné neprůchozí pokoje z něhož jednoho je součást druhá koupelna se sprchovým koutem. Byt má kompletně nově udělané podlahy, je vymalován a připraven k okamžitému nastěhování. V ceně nájmu bytu je jedno parkovací stání v uzavřeném dvoře s bránou na dálkové ovládání, za poplatek možnost pronájem druhého stání. Byt se nachází v domě naproti Babylonu přímo vedle čerpací stanice Shell s obchodem Billa 24 hodin, ve 2. NP samostatně v celém patře bez sousedů. Dům je střežen kamerovým systémem. Vytápění vlastním plynovým kotlem, nízké provozní náklady. V případě zájmu kontaktujte makléře. PENB nebyl předložen, uvádíme třídu budovy G. 

Parametry

Cena: 24 950 Kč /měsíc (203 Kč/m²)
Užitná plocha: 123 m²
Dispozice: 5+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 12.06.2026 Elektřina: 230-400V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Roční spotřeba energie: 610 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topení: lokální - plyn Topné těleso: radiátory Vybavení: částečně zařízený Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-990890

Odhad reálné ceny

29 290 Kč

rozpětí 22 613 – 35 165 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 533 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 28 574 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 40 629 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:48

Pronájem 5+kk (123 m²) v Liberci s nově udělánými podlahami, vlastním plynovým kotlem a nižšími provozními náklady; byt je velmi pěkně vybavený. Chybí PENB; nacházá se v centru vedle čerpací stanice Shell.

Stav: 80 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
topeni: vlastní plynový kotel
prislusenstvi: parkovací stání v uzavřeném dvoře, druhé stání za poplatek, dům se kamerovým systémem

Dostupnost

Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno